锦绣云麓首开均价23799元/㎡，开盘最高优惠约3万/㎡，折算下来单价约2.3万/㎡出头，无装修包。相比周边的星叶欢乐城首开销许均价便宜近1500元/㎡，价格对购房者更具有吸引力。除此之外，距离项目直线距离约1-3公里内，还有4盘在售。除了风汇壹品居毛坯限价2万/㎡，其余项目在售价格均在2.6万/㎡左右。由此可以，锦绣云麓可谓是妥妥的刚需福利盘。
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此外，随着“十四五”地铁规划的曝光，板桥业主的心态也发生了明显的变化。二手房方面，据链家网显示，板桥内多个二手房房价正在悄然生变，多盘成交价不断攀升，甚至创新高。其中金地自在城小区涨幅较为明显，目前最高成交单价在3.2万元/㎡。宋都南郡国际近期最高成交价超2.9万/㎡。由此来看，紧靠S2号线板桥站的锦绣云麓还是福利倒挂盘。如此高性价比，首开取得不错的成绩也在情理之中。
除了地铁规划、价格等因素外，以90后为代表的年轻购房群体，最关注的还是小区品质。锦绣云麓由华宇、海伦堡以及世茂三大品牌房企联合打造，规划8栋高层住宅以及约2.2万方商业（其中1.1万方自持），可满足年轻置业的需求。
户型方面，项目打造三种户型，主力为76㎡的舒适两房，89㎡的功能三房，110㎡的精致三房，可满足置业者的多层次需求。
当下，南京头部顶级板块江心洲、河西南等，总价都要五百万起步，而在一河之隔的板桥新城锦绣云麓，总价只要一半左右，首付一百万之内即可入手。
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均价：26018元/㎡
楼盘地址：雨花台区宁芜公路与乐欣路交汇处（吾悦广场向南约900米）
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