颐和缦山项目最大优势便是地铁，最近的是S6号线百水桥站，距离项目仅仅300m的距离，当然S6是一条郊区路线，进市区需要坐一站路到马群换乘。
除了S6号线之外，项目周边还有2号线马群站(已通车，约3km)、4号线金马路站(已通车，约3.5km)、12号线百水桥站(规划路线)、8号线麒麟门站(规划路线)，交通这块还是比较方便的。商业上，项目周边有马群商圈和麒麟门商圈，一站路的地铁，还是比较方便的。
教育上，地块南侧有预留教育用地，不过目前看大概率还是南湾营小学和一中马群分校，当然，后期不排除钟山印等几个小区会安排新的学区。颐和缦山在5月底已经首开，推出了一栋楼104套房源，价格不贵，只有3.1w不到，比板块内前期的两个项目都要便宜不少。
当然，板块规划来看，还是很有前景的，主要卖点是地铁，学校、商业、产业的配套预期都不强。客群主要是城东板块的刚需家庭，面临的竞争主要来自于麒麟科创园的高科以及汇通路板块的几个刚需盘，跟几个竞品项目比起来，最大的弱点是规划上确实要弱一些。颐和缦山的总体风评，要显著弱于麒麟科创园的项目，略弱于汇通路的部分项目，但是强于麒麟门的项目。
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均价：33975元/㎡
楼盘地址：东至现状，南至国有土地，西至规划道路，北至悦民西街
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