中垠瑧悦府前身为城南中心G12地块，中垠地产以68000万成功拿下，楼面价16599元/㎡，最高毛坯销售限价28188元/㎡。项目共规划了6栋17-18层高层住宅，楼间距最大约40米，绿化占比高达35%。项目将打造建面约82㎡、89㎡、99㎡三种户型，对于刚需、刚改等客群更为友好。
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建面约82㎡两室两厅一卫户型，该户型采用了约5.25米大横厅设计，这也是继浦口城南中心望江悦府76㎡后，又一次起步为两房的户型。
城南中心在售楼盘众多，目前主力在售的有天悦风华、天悦锦麟、金陵星图、海信慧园等，而中垠瑧悦府起步户型算是板块内较小的，起步门槛稍低，对于年轻群体来说比较友好。
项目精装修厨具为方太、老板或同档次品牌，中央空调或将采用松下、布朗、兰舍或同档次品牌，还有博士、菲斯曼或同档次品牌的地暖，卫浴则采用科勒、TOTO或同档次品牌（具体品牌以开发商口径为准）。
中垠瑧悦府目前在售2、3、7号楼，户型建面约89、99㎡，带装修销许均价约29693元/㎡，另有2500元/㎡装修升级包。预计2025年12月31日交付。
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均价：29693元/㎡
楼盘地址：东至科新路，南至团结路，西至新南路，北至现状
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