天悦锦麟建筑面积约97、117、135㎡精工宅邸，总价280万起低门槛，双11活动仍在继续，部分房源居然有20万的折扣，首付2成起，对买房人十分友好。
天悦锦麟由央企中粮和民企新希望合作开发。中粮以前在南京项目不多，但是新希望在南京开发了不少项目。南部新城的云澜尚府、锦云台新希望都是股东方。
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天悦锦麟位于江北浦口的城南河中心区的北岸。这几年城南河中心区发展速度很快，从一个全新的板块成为浦口一哥，不过短短两三年。曾经浦口的热门板块，比如白马、雨山路，现在无法和城南河一争高低。
城南河也被市场冠以了浦核（浦口核心区）的称号。城南河中心区迅速蹿红的秘诀是什么？其实很简单，就是在较短的时间内，堆积大量资源的结果。
城南河中心区就是城南河两岸，紧邻江北核心区的这个地图上看起来狭长的一带。这里的相关配套规划齐全。
城南中心和江北新区紧密相连，浦滨路一路之隔，房价对比却非常明显：核中核毛坯限价最高已达4万/㎡，距离城南中心最近的青奥板块，新房普遍3.6万/㎡（含包）。而城南中心目前在售新房，均价约3.2万/㎡，有100㎡以内小户型，买入门槛不到100万。
交通、商业、教育、医疗等资源不相上下，仅相隔一条浦滨路，房价差距达到4000元/㎡之多，城南中心显然极具吸引力。
南京市场里，配套多、潜力大、靠近产业中心的天悦锦麟可以说是这个3万单价、300万上车门槛这个价位段的理想选择。
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均价：30505元/㎡
楼盘地址：浦口区康盛路与浦滨路交汇处
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