​板桥新城楼盘怎么样？南京​板桥新城楼盘优缺点

板桥新城是南京重点建设的八大新城中，距离中心城区最近的新城，距离河西CBD开车不到30分钟，距离中国（南京）软件谷直线距离仅约10公里。而且目前有S2号线、16号线、9号线二期3条地铁规划建设，交通利好不断提升，更加说明这里是一个妥妥的“潜力股”。

随着近两年板块配套功能的逐步完善，区域价值不断上升，板桥逐渐散发出“宜居新城”的魅力，从而吸引了众多品牌房企纷纷进驻。

售楼处电话：400-998-7704

锦绣云麓由华宇、海伦堡、世茂以超越时间的远见强强联合，在此打造出一个品质人居范本。传统楼盘通常是由建筑先行，最后用景观“填空”。而在锦绣云麓，从沙盘看去，首先映入眼帘的便是小区中央大面积的绿化。项目景观布局整体呈现“两大主轴”的形式，一个是纵贯小区南北、链接南北门的景观长廊；一个是西门链接星逸主题空间形成的文化连廊。两条景观主轴呈十字分布，贯通小区，将各个景观节点有机串联，无论从哪个门进入小区，都能畅享小区优美景观。

项目目前在售的户型有约89㎡、110㎡两种，两种户型的平面都极为方正，而且都做到三面宽朝南、明厨明卫，打造出舒适的居住环境。而且锦绣云麓采用U型台面，不仅能够容纳更多的厨具、电器，宽敞的厨房还可以让全家人都有机会“下厨房”，人性化的设计，让居住体验更加温馨舒适。此外，还配备有全屋智能家居，例如：指纹锁入户、门窗入侵报警、空气质量检测、水浸报警等等，人性化的智能家居为日常生活带来更多便利。

当下，南京头部顶级板块江心洲、河西南等，总价都要五百万起步，而在一河之隔的板桥新城锦绣云麓，总价只要一半左右，首付一百万之内即可入手。

凤汇壹品是由宝龙、旭辉、通银三大品牌房企合作开发，可谓是强强联合。项目规划璟园有7栋住宅、宸园有6栋住宅，户型建筑面积约75㎡、89㎡、108㎡，满足多种家庭需求。项目外立面采用黑白色调，1-2层采用铝板一体板，上部外墙采用真石漆，建筑外立面结合飘板线条等造型，象征时代雀跃和江水律动，彰显低调奢华气质。

景观设计上，凤汇壹品以社交为导向，以“时空旋涡”这一理念，打造“两环两轴”森系丛林秘境，以功能性慢跑运动环串联起社区内的多个功能节点，设置有儿童乐园、青年运动、成年会客、老年关怀等六大年龄段空间，多个年龄段业主都能够在社区中找到适合自己的活动空间，尽享舒适。

凤汇壹品打造建面约75、89、108㎡等三款户型设计非常精准，切中用户的需求痛点。凤汇壹品中轴商业区占位繁华中芯，多元业态发力，吸纳周边居民+产业+教育多重人流量，打造消费的“第三空间”，核心资产，名副其实！

中冶锦绣和鸣由中冶置业打造，共规划12栋21-33层高层住宅，建面约89-128平米南北通透进阶户型。项目凭借优质的产品力在区域众多的楼盘中脱颖而出，热度不减。项目外立面采用大面积高窗墙比设计，简洁大气的线条搭配顶部精致的圆弧造型，现代感强烈的INS风格，呈现出一种极强的几何美，高级感与舒适感并存。

在园林景观上，项目打造高大乔木，灌木，花灌木，花卉，草坪五重景观，层次分明，四季皆景。超大的中庭阳光草坪景观主题让人眼前一亮，包含低分枝丛生乌桕，还有高大的娜塔莉，看得出项目为了品质十分讲究。

在户型打造上，中冶锦绣和鸣建面约89-128㎡，涵盖刚需和刚改，全部是三房设计，沿袭“锦绣系”的产品的高定水准，打造出时下年轻人最喜欢的“轻奢风格”社区。项目精装标准亮点十足，所有的用料及品牌选择上均为国内外一线品牌，配备智能四合一门锁，智能可视对讲系统，更有中央空调、全屋新风、环保地暖，三大件立体全维配置，性价比也是非常高。

中冶锦绣和鸣所在的河西南岸，与河西鱼嘴商务区仅一河之隔，是承接河西、雨花的共生板块。目前软件谷新房4万多/㎡，鱼嘴新房5万多/㎡，河西中部卖到6万多/㎡。而中冶锦绣和鸣含包单价仅仅约2.8万，首付约75万起，正是年轻置业者必须把握住的楼市风口。

石林云城地处河西南岸的雨花经开区优势位置，与河西鱼嘴CBD仅一河之隔；项目小区总体量约73万方，规划36栋6层洋房及26栋小高层，最重要的是项目为现房销售，社区实景可鉴。

项目整体绿化率高达43%，同时园林景观是由曾经打造过金茂府、融创一号院园林设计的奥雅园林操刀设计，以魏晋美学柔和当代美学，取人文十雅，分别为沐香、品茗、听雨、抚琴、对弈、酌酒、莳花、诵文、候月、寻幽，打造舒适园林生活。

在如今的市场环境下，所见即所得的现房，安全性更高，减少买期房所需要等2-3年才能入住的时间及租房支出成本。而且项目周边配套齐全，生活方便；地铁S2号线板桥北站（在建中）就在小区旁边，出行十分方便；南京琅琊路小学雨花分校学区，项目自建12班制的石林云城幼儿园已开始招生咨询；另外项目配建约2万方商业综合体，吃喝玩乐教育出行全部满足。

约1.8容积率 低密墅级洋房‍‍。物以稀为贵，对于居住者而言，城市洋房的稀缺，决定了它的居住与投资价值。随着城市的发展，土地资源愈发显得稀缺珍贵，城市低密洋房渐渐成了楼市中的稀缺品。

首付70万起 精装实景现房。目前，项目在售6层低密洋房，建筑面积约89-168㎡，首付70万起，精装交付，实景现房，即买即住！

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