海信慧园精装放风约3.1-3.2万/㎡，不另设升级装修包，总价预计284万起。
这个放风价相比周边在售的新房含包约3.3-3.4万/㎡的均价，优势还是比较明显的，按照建面约89㎡来算的话，总价预计低约14万。
二手房方面，贝壳找房数据显示，海信慧园周边的次新房小区，例如中建国熙台、金樾府，挂牌均价约3.2-3.4万/㎡
对比之下，与海信慧园的放风价基本不存在倒挂空间，至于未来房价能不能跑赢城南三剑客，还得看海信慧园最终呈现的品质如何了。
海信慧园，由海信地产独立开发，打造5栋17层住宅，主力户型为建面约89、107㎡三房，得房率约80%。
海信地产是海信集团直属公司之一，成立于1995年，拥有国家一级房地产开发资质、国家一级物业服务资质，主打高端地产。
户型上，海信慧园针对建面约89㎡房源做了2种户型，其中一个采用1.5卫设计。
会所+1.5卫创新户型+社区景观，海信慧园的公开，也预示着城南中心板块的内卷升级，项目是否获得买房人的认可，我们拭目以待。
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均价：32939元/㎡
楼盘地址：东至现状，南至现状，西至迎江路，北至康安路
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